当您出售一套价值100万元的屋子时，需要交纳的税费主要包括个东说念主所得税、升值税和契税等。具体金额取决于房产的合手有技艺、是否为独一住房以及是否顺应免税条目。 当先，**个东说念主所得税**：若是房产是满五年的独一住房，不错免征个东说念主所得税；不然，需按20%的税率交纳，冒失按照转让收入减去原值和合理用度后的差额蓄意。举例，若原购房价为60万元，往来用度为2万元，则应征税所得额为38万元，按20%蓄意，税款约为7.6万元。 其次，**升值税及附加**：非庸俗住宅或未满两年的房产需交纳5%的